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Cession de bail - Emplacement n°1

31 m² - 119 000 €

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Description de la Cession de bail en vente

Métro Maraîchers, emplacement n°1 - Cession de droit au bail (tous commerces. Restauration possible mais sans extraction extérieure).Local avec beau potentiel. Belle façade en angle. La boutique fait 31 m2 au RDC, et un sous-sol aménagé de 16 m2 avec Wc et douche. Et un appartement de 2 pièces de 45 mètres carré sous-loué 1050 euros charges comprises/mois (autorisé par le bail). A saisir.

Réf. 464

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Code postal

75020

Ville

PARIS

Accès Métro

1 min

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1453

Prix

119000 EUR

Loyer mensuel HC

1454 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

238 EUR

Honoraires Locataire

9520 EUR

Dépôt de Garantie

3875 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

2852 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Oui

Surface

31 m2

Cave(s)

1

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Paris 20

Le 20e arrondissement de Paris en quelques chiffres

Le 20e arrondissement de Paris (code postal : 75020) est un arrondissement très animé de la capitale. Il est limitrophe des 10e, 11e, 12e et 19e arrondissements de Paris, Le Pré-Saint-Gervais, Montreuil, Bagnolet, Saint-Mandé et Les Lilas.

Doté d'une superficie de 6,1 km², cet arrondissement citadin est très riche en coins de verdure comme le Square Emmanuel Fleury, le Square Alexandre-Luquet ou encore le Square Rejane. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 197 314 habitants, le 20e arrondissement de Paris est un arrondissement plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Au sein des actifs de l'arrondissement, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (63 %). Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des familles).

Logement

Dans le 20e arrondissement de Paris, on recense 2 % de maisons individuelles et 98 % d'appartements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu plus d'un tiers.

La taxe d'habitation est de 13 % tandis que la taxe foncière s'élève à 8 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le 20e arrondissement de Paris.

  • Densité de population :

    32 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    197 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    41 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,6 tous les 100m

  • Commerces :

    17,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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