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MONTREUIL / BAS-MONTREUIL

54 m² - 444 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un bel immeuble ancien dans le coeur du Bas-Montreuil entre le métro Croix de Chavaux (6 minutes) et le RER A (11minutes). Un appartement de 3 pièces sans aucune perte de place de 54 m² au 3ème et dernier étage. L'appartement comprend une petite entrée, un séjour de 14m² exposé Ouest, une cuisine indépendante de 9m² pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres de 13m², une salle d'eau avec wc. Parquet massif. Un accès direct aux combles est réservé afin d'offrir un espace de rangements accessible en complément de la cave. Syndic bénévole, très faibles charges. Idéalement situé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 462

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Pas de vis à vis

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Accès Métro

6 min

Accès RER

11 min

Prix

444500 EUR

Taxe Foncière

777 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

522 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Surface

54 m2

Surface séjour

14 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques chiffres sur Centre-ville

Centre-ville, quartier citadin et relativement actif de Montreuil, a une superficie de 0,5 km². Il dispose de multiples espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 598 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 42 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    15,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL
    160 rue de Paris
    93100 Montreuil

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