MAISON MODERNE 222 Mètres carré et 3000 mètres carré de jardin avec piscine et terrasse

240 m² - 372 500 € **

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Visitez ce bien

MAISON MODERNE 222 Mètres carré et 3000 mètres carré de jardin avec piscine et terrasse

240 m² - 372 500 € **

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Description de la Maison en vente

Proche du centre-ville et nichée au milieu de la verdure, ne tardez pas à visiter cette très belle et vaste MAISON D'ARCHITECTE de 222 M² et d'une surface au sol totale de 471,54 mètres carré. Son JARDIN DE PLAIN-PIED est établi sur une parcelle clôturée de 3000 M². Construite en 1998, l'habitation est faite pour passer de très bons moments en famille, et entre amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle conviendra à toutes celles et ceux qui aiment passer du temps en cuisine (gazinière piano, frigo américain, chambre froide), qui aiment aussi se prélasser au bord d'une PISCINE chauffée (2005) ou d'un COURS D'EAU passant en contrebas du jardin, prolonger les discussions en TERRASSE (100 mètres carré), ou bien encore se réchauffer au coin du feu. Le bien dispose de 11 pièces. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert les différents espaces. La pièce à vivre de 50 M² communique astucieusement avec une cuisine entièrement aménagée, équipée ainsi qu'avec une terrasse (accessible de plain-pied). 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain douche complètent la description d'un rez-de-chaussée parfaitement pensé en terme de confort et de circulation. Le niveau comprend également bureau, salle de jeux, pièce pour le linge, dressing. A l'étage, 4 belles chambres et leurs commodités assurent la tranquillité de chacun tandis qu'une grande salle de jeux attend le visiteur en haut de l'escalier. Au même niveau, des combles d'une surface au sol de 70 M² n'attendent que vos idées pour être aménagés. Le sous-sol est total et dispose de nombreuses pièces dédiées : cave à vin, chambre froide, buanderie, et locaux techniques, sans oublier les 2 places de stationnement pour véhicules larges ! Le choix des matériaux et le sens du détail font de ce bien une maison d'exception. Les points forts de la maison : - la proximité avec une gare reliant PARIS à 9 kms et de l'autoroute A77 direction A6 à 15 kms. - la proximité avec le centre-ville et les commerces : 10 minutes à pied du centre-ville, 500 Mètres du super U - le confort général de la maison grâce notammant à son système d'alarme, un pilotage à distance des chauffages et des volets - de nombreuses astuces d'aménagement. - des commodités à chaque niveau
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 508

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

372500 EUR

Taxe Habitation

2400 EUR

Taxe Foncière

2700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

6

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

240 m2

Surface au sol

471.54 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

2987 m2

Surface terrasse

100 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre places parking

5

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Oui

Sous-sol

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Châtillon-Coligny

Superficie, aménagements et taxe foncière : un tableau de Châtillon-Coligny

Châtillon-Coligny (45230) est une ville paisible du Loiret. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 25,2 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne de Saint-Maurice-sur-Aveyron, Sainte-Geneviève-des-Bois, Dammarie-sur-Loing, Aillant-sur-Milleron, Montbouy et La Chapelle-sur-Aveyron.

Châtillon-Coligny et sa démographie

La population de Châtillon-Coligny s'élève à 1 976 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 61 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Châtillon-Coligny et le logement

À Châtillon-Coligny, on dénombre 18 % d'appartements et 82 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant aux HLM, elles représentent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Loiret (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Châtillon-Coligny.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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